从租客和房东两个角色进行不同授权：租客可以通过手机订房下单、获得授权之后才可入住，通过手机扫码打开智能门锁，用手机控制房间内的照明、插座、空调、窗帘等用电设备。房东可以授权租客入住，通过平台收款，并且可以远程管理公寓内设备，通过智能电箱和智能水表实现远程抄表，通过对电和智能门锁的管理来实现对租客的远程监管。